近日,一批合肥小区的真确去化情况曝光,令东谈主骇怪的是,有些小区近一年仅售出了几套房源。 据中墅生涯小法式数据显现近一年中合肥认为有967个小区仅成交10套及以下房源(不包括0成交小区)。 从区属情况来看,967个小区中庐阳区占比27%,位居第一;其次是包河区占比17%位居第二。四大老城区占比73.53%,朝上7成;合肥市区占比88.42%;合肥三县占比11.58%。 从房龄情况来看,近一年中成交10套及以下房源的小区的房龄主要蚁合在2000年往常,占比29.99%,其中一经主要散播在四大老城区中。其次是2005-2009年之间的小区。 那么,各分裂别有哪些小区近一年中成交10套及以下呢?咱们来看分区数据 瑶海区 瑶海区近一年中有145个小区成交套数在10套及以下,其中仅成交1套的小区最多,占比为19%,成交2套和3套的小区数目录之,占比分别为15.2%和13.8%。 下表为仅成交1套的小区情况,这些小区的房龄均在2010年之前,套均面积蚁合在90平以下,其中80平以下的房源房龄蚁合在2000年之前,成交小区总价均在130万以下,均价蚁合在1.5万元以下。 包河区 包河区近一年中有161个小区成交套数在10套及以下,成交1套、2套、3套的小区数目位列前三,占比分别为19.3%、13.7%和13%。 从仅成交1套的小区来看,这些小区的房龄主要蚁合在2015年之前,套均面积主要蚁合在100平以下,总价蚁合在120万以下,均价在1.2万傍边的小区最多。 庐阳区 庐阳区近一年中有266个小区成交套数在10套及以下,成交1套、2套、3套的小区数目位列前三,占比分别为26%、17.3%和14.7%。 从仅成交1套的小区来看,这些小区的房龄均在2020年之前,套均面积在100平以下的成交小区最多,总价蚁合在200万以下,这些小区的均价跨度较大,低至5千元,最高近5万元。 蜀山区 蜀山区近一年中有139个小区成交套数在10套及以下,仅成交1套的小区最多,占比25%,成交2套和3套的小区数目录之,占比均为13%。 从仅成交1套的小区来看,这些小区的房龄分散在1980年到现今,套均面积蚁合在100平以下,总价蚁合在150万以下,这些小区的均价低至5千元,最高近4万元。 政务区 政务区近一年中有24个小区成交套数在10套及以下,仅成交3套的小区最多,占比25%,成交1套和9套的小区数目录之,占比均为16.7%。 从成交10套及以下的小区来看,这些小区的房龄分散在1990-2018年之间,套均面积蚁合在90平以下,总价在200万以上的小区较多。 滨湖区 滨湖区近一年中有33个小区成交套数在10套及以下,仅成交4套的小区最多,占比18.2%,成交3套和5套的小区数目录之,占比均为15.2%。 从成交5套及以下的小区来看,这些小区的房龄分散在2008-2022年之间,套均面积蚁合在100平傍边,总价蚁合在150万以上。 高新区近一年中有25个小区成交套数在10套及以下,成交10套的小区最多,占比20%,成交1套和2套的小区数目录之,占比均为16%。 从成交5套及以下的小区来看,这些小区的房龄分散在1998-2018年之间,套均面积蚁合在100平以上,总价在120万以上的成交房源较多。 经开区近一年中有44个小区成交套数在10套及以下,成交7套的小区最多,占比16%,成交2套和5套的小区数目录之,占比均为13.6%。 从成交5套及以下的小区来看,这些小区的房龄分散在2003-2018年之间,套均面积以100平为分水岭,小于100平和大于100平的成交房源数目相合手平,总价主要蚁合在120万以上。 新站区 新站区近一年中有18个小区成交套数在10套及以下,成交6套的小区最多,占比33.3%,成交2套和8套的小区数目录之,占比均为16.7%。 从成交10套及以下的小区来看,这些小区的房龄分散在1998-2022年之间,套均面积蚁合在100平以下,总价主要蚁合在200万以下,这些小区的均价蚁合在1万元傍边。 肥东县 肥东县近一年中有45个小区成交套数在10套及以下,仅成交1套的小区最多,占比20%,成交3套和2套的小区数目录之,占比均为11%。 从成交4套及以下的小区来看,这些小区的房龄分散在1998年到现今,套均面积主要蚁合在100平以下,总价主要蚁合在100万以下,这些小区的均价为7062元。 肥西县 肥西县近一年中有34个小区成交套数在10套及以下,仅成交1套的小区最多,占比30%,成交2套和5套的小区数目录之,占比分别为14.7%和11.8%。 从成交5套及以下的小区来看,这些小区的房龄分散在2002-2020年,套均面积主要蚁合在100平以下,总价主要蚁合在100万以下,这些小区的均价为10006元。 长丰县 长丰县近一年中有33个小区成交套数在10套及以下,仅成交1套和2套的小区最多,占比均为18.2%,成交5套的小区数目录之,占比15.2%。 从成交5套及以下的小区来看,这些小区的房龄分散在2006-2022年,套均面积在100平以下的成交小区数目较多,总价主要蚁合在120万以下,这些小区的均价为8648元。 |
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